Triển khai các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên tại Văn bản số 4681/UBND-CNNXD ngày 21/8/2024 và văn bản số 5323/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 08/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, theo đó, để kịp thời triển khai thi hành Luật đất đai năm 2024 hiệu quả, chặt chẽ, đồng bộ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, người dân, doanh nghiệp, ngày 29/8/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 3578/STNMT-QLĐĐ và đề nghị các Sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh và UBND các huyện, thành phố phổ biến và triển khai Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành với nội dung sau:

1. Phổ biến nội dung của Luật đất đai số 31/2024/QH15, các Nghị định quy định chi tiết và các Thông tư hướng dẫn thi hành đến các đối tượng có liên quan, đặc biệt là đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý đất đai tại địa phương, gồm:

(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15;

(2) Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất;

(3) Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

(4) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai;

(5) Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai;

(6) Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

(6) Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về quỹ phát triển đất;

(7) Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

(8) Thông tư số 09/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai;

(9) Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

(10) Thông tư số 11/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất;

(11) Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

(Các văn bản được đính kèm trên Hệ thống Quản lý văn bản và điều hành).

2. Rà soát các nhiệm vụ, hồ sơ, thủ tục hành chính, vụ việc liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; định giá đất; thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong dự án đầu tư có sử dụng đất, thủ tục hành chính về đất đai, đăng ký đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất... đã tiếp nhận, triển khai, xử lý trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 để thực hiện theo quy định chuyển tiếp tại Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024.

3. Đối với các nhiệm vụ, hồ sơ, thủ tục hành chính, vụ việc đã tiếp nhận, triển khai, xử lý hoặc được Bộ Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện, thẩm định bằng văn bản trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 theo quy định pháp luật về đất đai năm 2013 mà chưa hoàn thành thủ tục xử lý và không được quy định chuyển tiếp tại Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 thì phải rà soát để thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18 tháng 01 năm 2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024), các Nghị định quy định chi tiết, các Thông tư hướng dẫn thi hành và các Quyết định quy định cụ thể của UBND tỉnh Thái Nguyên bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, trong đó có nhiều quy định đổi mới so với pháp luật về đất đai năm 2013./.